Hace poco os hablamos de las normas de tu alquiler vacacional. Las hojas o datos donde se recogen qué se puede o no hacer dentro de la vivienda y que reúnen una serie de requisitos que hay que saber antes de alquilar la propiedad. Para proteger tu inmueble y asegurarte de que los inquilinos cumplen con estas normas, es necesario firmar un contrato.
Para ello te contamos qué necesitas saber a la hora de realizar un buen contrato de arrendamiento para el alquiler y qué cláusulas debes incluir en dicho contrato. El contrato determina los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino. Tener un contrato es la mejor forma de estar tranquilo para proteger tu inmueble, es decir, tu inversión.
Según la normativa, se considera un alquiler vacacional aquella estancia que no supera los 31 días. Todo periodo inferior a esta fecha se considera alquiler vacacional y si lo supera, se trataría de un alquiler de temporada. El contrato es obligatorio en algunas comunidades como Andalucía, mientras que en otras comunidades no hay una legislación concreta que lo regule.
Cláusulas del contrato de alquiler vacacional
Esto es lo principal que debe incluir un contrato de alquiler vacacional. Identificación de las partes, con datos de contacto de ambos involucrados. Descripción de la propiedad con la información básica del apartamento y sus servicios. Duración del alquiler con el objetivo de indicar el periodo de tiempo del inquilino en la propiedad. El precio y cualquier gasto adicional. También debe contener las normas de uso, las condiciones de cancelación y las responsabilidades que deben asumir ambas partes durante ese periodo de alquiler vacacional. Por último, el contrato debe ser firmado por dueño y huésped para validarlo.
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